66.1м², 1/15 этаж, ул. проспект Шахтёров, 99, Кемерово, commercial

Карта

Торговое помещение, 66.1м²

Рассрочка

Кемерово, ул. проспект Шахтёров, 99 (6 км до центра)

На карте

5 650 000 руб.

85 477 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 13.05.26

ОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО 1,5 ЛЕТ ПОТОМ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ! Коммерческое помещение площадью 66 м² на проспекте Шахтеров, 99 в Кемерово предлагает уникальную возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый и успешно функционирующий бизнес — продуктовый магазин «Солнышко» с 2011 года по настоящее время. Магазин обладает устойчивой клиентской базой и проверенной репутацией среди местных жителей, что гарантирует новому владельцу стабильный доход с первого дня. Перспективная планировка и соответствующее оснащение помещения также открывают потенциал для его перепрофилирования, например, под пекарню или иной формат торговли. Объект расположен в жилом доме с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Ключевым преимуществом является возможность приобретения как в рамках ипотечного кредитования, так и с покупкой действующего бизнеса, включая товарные остатки и налаженные логистические цепочки. Это решение сочетает в себе надежность недвижимого актива и готовую бизнес-модель с минимальными рисками для инвестора.