228.3м², 1/10 этаж, ул. Молодёжный проспект, 3а, Кемерово, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 228.3м²

Кемерово, ул. Молодёжный проспект, 3а (5 км до центра)

На карте

44 100 000 руб.

193 167 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 12.01.26

Коммерческое помещение площадью 228 кв.м. на первом этаже с отдельным входом готово к запуску бизнеса.

Его ключевое преимущество — выгодное расположение в пешей доступности от транспортных узлов и жилых кварталов, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов.

Объект предлагает редкое сочетание значительной площади, высокой энергоемкости и полной инженерной готовности: подведены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и систему кондиционирования. Особую ценность представляют технические помещения, уже оборудованные для бесперебойной работы, что делает площадку особенно привлекательной для банковского сектора. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки, сокращая время и затраты на подготовку. Это решение для инвестора, ищущего готовый, масштабируемый актив с прогнозируемой окупаемостью в пределах 8-10 лет и потенциалом для стабильного дохода в стратегически перспективной локации.