Офис, 223м²
Кемерово, Ленинский район, жилой комплекс Уютный Квартал
На карте
ЖК "Уютный квартал"
Сдача в 4 кв. 2028
31 220 000
140 000 /м²
Описание
Изменено: 06.02.26
Продается коммерческое помещение площадью 223 м² на первом этаже строящегося жилого комплекса «Уютный квартал». Объект расположен на границе Ленинского и Заводского районов с прямыми выездами на улицы Тухачевского, Терешковой и проспект Химиков, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость. За пару минут можно добраться до микрорайона ФПК, бульвара Строителей и правого берега. Помещение идеально подойдет для формата магазина, офиса, кофейни или столовой. Ключевым преимуществом является встроенность в новую жилую среду с готовой клиентской базой из жителей комплекса. Территория ЖК благоустроена как безопасное пешеходное пространство с закрытым двором без машин, современными детскими площадками и зонами отдыха. В шаговой доступности для будущих арендаторов и покупателей планируется развитая коммерческая инфраструктура: фуд-корт, супермаркет, пекарня и кофейня, что создает дополнительный поток и синергию для бизнеса. Это возможность закрепиться на перспективной локации с растущей посещаемостью на этапе формирования района. Помещение обладает высоким потенциалом для успешного запуска или расширения бизнеса благодаря удачному расположению, новому строительству и продуманному окружению.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11703846
  • НаправлениеКемеровский городской округ
  • Этаж / Этажность1 из 15
  • Общая площадь223 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества44.6 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.4 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Специалист по недвижимости