90.1м², -1/9 этаж, ул. проспект Ленина, 90, Кемерово, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 90.1м²

Кемерово, ул. проспект Ленина, 90 (4 км до центра)

На карте

3 700 000 руб.

41 065 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 23.04.25

Коммерческое помещение площадью 90 кв.м. расположено в гостинице "Кристалл", с высокой загрузкой, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект представляет собой готовый бизнес — сауну с продуманной инфраструктурой. В помещении оборудована просторная комната отдыха, кухонная зона, финская сауна, джакузи и фитобочка, а также отдельная комната для персонала с санузлом. Вся мебель, оборудование и даже посуда остаются новому владельцу, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Требуется косметический ремонт, но все системы функционируют исправно, включая видеонаблюдение.

Локация отличается высокой проходимостью — помещение находится на первой линии от оживленного проспекта, что обеспечивает не только гостей отеля, но и сторонних посетителей. У бизнеса уже сформирована база постоянных клиентов, что минимизирует риски при старте. Помимо эксплуатации в текущем формате, возможны альтернативные варианты использования: перепрофилирование под другой бизнес, сдача в аренду или выкуп части помещений. Объект подходит как для инвесторов, так и для предпринимателей, готовых развивать действующее направление. Для детального обсуждения условий и осмотра свяжитесь с продавцом.