1427.9м², 1/5 этаж, ул. проспект Ленина, 109, Кемерово, коммерческая

Планировки

Карта

Торговое помещение, 1427.9м²

Рассрочка

Кемерово, ул. проспект Ленина, 109 (6 км до центра)

На карте

71 000 000 руб.

49 723 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 01.07.25

Торговое помещение площадью 1427,9 кв. м на проспекте Ленина в Кемерове — это готовое решение для стабильного бизнеса с высокой проходимостью. Объект уже функционирует как супермаркет «Пятерочка», что подтверждает его привлекательность для ритейла. В состав входит не только торговый зал, но и складское помещение на цокольном этаже, что оптимизирует логистику. Здание расположено на главной магистрали города, обеспечивая постоянный поток клиентов благодаря удобной транспортной доступности и пешеходной активности. Рядом находятся густонаселенные жилые кварталы, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения, поликлиника и другие социальные объекты, формирующие устойчивый спрос.

Помещение полностью оборудовано необходимыми коммуникациями, включая электричество, водоснабжение и вентиляцию. Просторная парковка и отдельная зона для разгрузки упрощают работу с поставщиками и повышают комфорт для покупателей. Наличие алкогольной лицензии расширяет возможности для бизнеса. Инфраструктура района и продуманная планировка делают объект универсальным — здесь можно разместить не только продуктовый магазин, но и другой формат торговли или услуг.

Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или переоборудование — предыдущий владелец уже реализовал проект с учетом современных требований. Сделка сопровождается юридической поддержкой, а также предусмотрены льготные условия страхования. Цена обсуждается, что позволяет найти взаимовыгодные условия. Для уточнения деталей или организации просмотра свяжитесь для получения дополнительной информации.