125.4м², 1/5 этаж, ул. Октябрьский проспект, 95, Кемерово, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 125.4м²

Кемерово, ул. Октябрьский проспект, 95

На карте

16 000 000 руб.

127 592 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 14.04.25

Отличное предложение для инвесторов - Готовый Арендный Бизнес!Продается коммерческое помещение площадью 125 м² на первой линии с федеральным арендатором в центре жилого квартала Ленинского района! Помещение расположено рядом с крупным перекрестком Ленинградский - Октябрьский, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, включая магазины, кафе и другие услуги, создает идеальные условия для привлечения клиентов и арендаторов. Это помещение станет отличным выбором для тех, кто хочет получать стабильный доход. В дальнейшем новому собственнику можно разделить помещение на 2 независимых помещения с отдельным входом. При привлечении крупных арендаторов срок окупаемости составит всего 9-10 лет, что делает эту инвестицию особенно привлекательной. По всем вопросам пишите-звоните, договоримся на просмотр!