Карта
3-комн. квартира, 71.1м², 8/17 этаж
Своя ставка от 11.9%
Кемерово, ул. Ленинградский проспект, 55к1
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 14.04.26
Hoвый дoм кoмфорт-клаcса в совpемeнном ЖК Веpxний бульвар, экoлoгичecки блaгoприятный Ленинский рaйон. Еcть cвoй pиeлтор. Aгeнтoв пpocьба звoнить при нaличии peaльного покупaтeля. Вcя стоимoсть в дoговopе.
Квapтирa в ипoтеке, безопаcные pаcчёты через aккредитив с быcтрым снятием обременения(до 5 дней). Звоните или пишите в чат! На авито у всех номера подменные, номер сохранять не нужно.
Два совмещенных санузла. Встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой(духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель, микроволновая печь, вытяжка), вместительный встроенный шкаф. Практически вся мебель, по желанию покупателя, останется при продаже.
Возможна продажа с кладовой 3 кв.м.(проведен свет, розетка; естеств.вентиляция), расположенной смежно с квартирой.
Квартиру можно обозначить как евро-4-комнатную, так как в кухне-гостиной комфортно находиться всей семьей и при этом есть три отдельные комнаты. Идеальный вариант для семьи с разнополыми детьми!
Кухня-гостиная 14 кв.м, комнаты 18,10 и 12 кв.м, два совмещенных санузла - в одном ванна 180*80, в другом душ(очень удобно, никто никого не ждёт утром), гардеробная. Лоджия.
Комнату 18кв можно использовать как общую, отдельно просторная кухня и две спальни или, на ваше усмотрение, спальня с лоджией и кабинет. Перегородка между кухней-гостиной и комнатой из гипсокартона с шумоизоляцией. При желании можно убрать и сделать кухню-гостиную площадью 25,4 кв.м.
Квартира теплая, отличный вид из окна. Водопровод - медь. Качественная разводка электрики. Высота потолков 2,7
кв.м. Полы кварц виниловая плитка. Теплый пол в санузлах, кондиционер,водонагреватель. Антимикробный фильтр для питьевой воды. Много мест для хранения. Скрытые карнизы. Видеодомофон.
8 этаж комфортный во всех отношениях, так же в квартиру не попадают выхлопные газы от прогревающихся авто зимой. Отсутствие проблем с канализацией и напором воды.
В доме два грузовых лифта, колясочная с мойкой и теплой водой. Сквозной подъезд. Закрытый двор. Детская современная площадка с травмобезопасным покрытием, баскетбольная и спортивные площадки, теннисный стол. Вашим детям будут доступны и площадки соседних домов с классными горками и качелями. Отличные соседи, есть совет дома.
В семье два авто, всегда находим место для парковки рядом с домом. Так же есть большая парковка на 207 мест, скоро будет готова ещё одна на 150 мест. Застройщиком планируется строительство теплого паркинга и парка. Парковочные места уже доступны к приобретению. В шаговой доступности тёплая парковка гк Фортуна.
Проектом на 2027г. предусмотрены школа и два детских сада (за домом, см. план, школа будет видна из окна).
Датчики пожарной безопасности, видеонаблюдение в лифтах, подъезде и на всей придомовой территории, в том числе просматривается детская площадка, парковки двух домов и напротив.
Развитый, спокойный и красивый район. В 3-х минутах ходьбы Монетка, Пятерочка, Ярче, аптека, пвз озон и wb, скоро будет стоматология, кондитерская. В шаговой доступности остановки, три школы, детский сад, Магнит, Мария-Ра, Новекс, поликлиники, ГЦС Кузбасс, бассейн "Сибирь", прогулочные зоны, велодорожки. Поблизости новый современный детский сад, современная школа хореографии, культурный кластер, КемГУ, КемТипп, институт культуры, Гос.СельхозАкадемия. Новые дороги, соединяющие ул. Волгоградскую, бульвар Строителей, пр-кт Ленинградский, а так же дорога на 62-й проезд в сторону ФПК, Южного.
Звоните! Два взрослых собственника. Маткапитал не использовался. Если не дозвонились, оставьте контактные данные в чате, я вам перезвоню.
Подробнее о районе ЛенинскийХарактеристики
- Код объекта12435261
- Общая площадь71.1 м²
- Площадь кухни14 м²
- Этаж/Этажность8 из 17
- СтеныПанельные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Квартиры
- Трехкомнатные квартиры
- Ленинский
- Ленинградский проспект
- Код объекта 12435261